592 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 595 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 592 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 592 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Aubes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 884 mètres
- Collège privé Nazareth à 894 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 871 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres

Ventes au 592 Avenue Xavier de Ricard

Les 2 ventes au 592 Avenue Xavier de Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

110 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

592 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

11 mars 2022

325 000 €(5 508 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

592 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 592 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 592 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 592 Avenue Xavier de Ricard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 592 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 592 Avenue Xavier de Ricard se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy et Robert Bourrier, 34080 Montpellier(3,842 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(3,428 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,259 €)

Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 592 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 592 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.