968 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 738 € à 5 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 968 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°984 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°930.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 968 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 970 mètres
- Collège privé Nazareth à 970 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1117 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 968 Avenue Xavier de Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 968 Avenue Xavier de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 968 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local

Prix du 968 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 968 Avenue Xavier de Ricard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 968 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 968 Avenue Xavier de Ricard se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy et Robert Bourrier, 34080 Montpellier(4,519 €)

Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier(4,502 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(5,265 €)

Biens en vente à proximité du 968 Avenue Xavier de Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 968 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.