984 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 984 Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 976 mètres
- - Collège privé Nazareth à 976 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Ventes au 984 Avenue Xavier de Ricard
Une vente a été recensée au 984 Avenue Xavier de Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 984 Avenue Xavier de Ricard dans son marché local
Prix du 984 Avenue Xavier de Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 984 Avenue Xavier de Ricard se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 984 Avenue Xavier de Ricard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 984 Avenue Xavier de Ricard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 984 Avenue Xavier de Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 984 Avenue Xavier de Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 984 Avenue Xavier de Ricard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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