20 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 38 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1115 mètres
- - Collège Clémenceau à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 408 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Berthelot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 20 Boulevard Berthelot se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Berthelot se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 20 Boulevard Berthelot à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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