8 bis Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1142 mètres
- - Collège Clémenceau à 275 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 159 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard Berthelot
Une vente a été recensée au 8 bis Boulevard Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Berthelot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 8 bis Boulevard Berthelot se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Berthelot se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
