18 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 14 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 908 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 151 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 126 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 105 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Strasbourg
Les 3 ventes au 18 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 18 Boulevard de Strasbourg se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Strasbourg se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
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Abi Immobilier
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Fg Stratégies
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