26 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 42 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 887 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 34 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 105 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 17 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Strasbourg
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Strasbourg, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 26 Boulevard de Strasbourg se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Strasbourg se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
