31 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 8 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 928 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 30 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 93 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 43 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Strasbourg
Les 4 ventes au 31 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 31 Boulevard de Strasbourg se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Strasbourg se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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Fg Stratégies
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