4 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 41 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 892 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 205 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 504 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 86 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Strasbourg
Les 10 ventes au 4 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Boulevard de Strasbourg se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Strasbourg se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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