40 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Assas.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 44 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège Camille Claudel à 500 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 40 Boulevard des Arceaux se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des Arceaux se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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