45 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°47 et de 7.08 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 58 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège Camille Claudel à 551 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Arceaux dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 45 Boulevard des Arceaux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Arceaux se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Arceaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard des Arceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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IMMOBIEN
montpellier 34070
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montpellier 34000
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