54 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 625 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 54 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 71 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- Collège Camille Claudel à 492 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 562 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Boulevard des Arceaux

Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Boulevard des Arceaux(3 832€)

48 Boulevard des Arceaux(4 190€)

55 bis Boulevard des Arceaux(4 383€)

46 Boulevard des Arceaux(3 993€)

2 Rue Valette(3 837€)

3 Rue Valette(3 896€)

2 Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet(3 890€)

5 Rue Valette(3 880€)

Prix du 54 Boulevard des Arceaux dans son marché local

Prix du 54 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 54 Boulevard des Arceaux se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard des Arceaux se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,807 €)

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(3,693 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.