9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Sports, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°8 et du 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 835 mètres
- - Collège Joffre à 886 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 850 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Sports
Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Sports, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Boulevard des Sports se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Sports par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Sports se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 53.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
