Rue Val Marie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Val Marie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Val Marie dans son marché local
Prix Rue Val Marie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Val Marie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Val Marie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Val Marie est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Val Marie
Les ventes enregistrées Rue Val Marie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Val Marie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 80 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 823 mètres
- - Collège Joffre à 820 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 835 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Val Marie
Adresses Rue Val Marie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Val Marie, classées par tranches de numéros.
