5 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 0 mètres
- - Collège Clémence Royer à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 170 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Henri IV, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 5 Boulevard Henri IV se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri IV par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Henri IV se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
