20 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 235 mètres
- - Collège Clémence Royer à 63 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 99 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pasteur, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 20 Boulevard Pasteur se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Pasteur se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 20 Boulevard Pasteur à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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