Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix Rue Ferdinand Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Fabre se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Fabre à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Fabre est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand Fabre
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 612 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 294 mètres
- - Collège Clémence Royer à 106 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 106 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand Fabre
Adresses Rue Ferdinand Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Fabre, classées par tranches de numéros.
