Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pasteur se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pasteur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Pasteur est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 418 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 118 mètres
- - Collège Clémence Royer à 95 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 211 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pasteur
Adresses Boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
