4520 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4520 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 699 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 671 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 582 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 462 mètres
Ventes au 4520 Boulevard Paul Valéry
Les 11 ventes au 4520 Boulevard Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4520 Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix du 4520 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 4520 Boulevard Paul Valéry se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4520 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4520 Boulevard Paul Valéry se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4520 Boulevard Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 4520 Boulevard Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4520 Boulevard Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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Alpaca Immobilier
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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