4530 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4530 Boulevard Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°4520 et de 8.6 % à celui du n°4541.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 4530 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 55 parkings - 1146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 701 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 674 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 466 mètres
Ventes au 4530 Boulevard Paul Valéry
Les 7 ventes au 4530 Boulevard Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4530 Boulevard Paul Valéry dans son marché local
Prix du 4530 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4530 Boulevard Paul Valéry se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4530 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4530 Boulevard Paul Valéry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
