4551 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 149 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 4551 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4541 et de 25.58 % à celui du n°4530.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4551 Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 1178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0668 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0670 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0480 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tam à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 732 mètres
- Collège Croix d'Argent à 708 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 555 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 550 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 4551 Boulevard Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 4551 Boulevard Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4551 Boulevard Paul Valéry dans son marché local

Prix du 4551 Boulevard Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 4551 Boulevard Paul Valéry se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4551 Boulevard Paul Valéry par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4551 Boulevard Paul Valéry se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier(3,161 €)

Rue Simon Reynaud, 34080 Montpellier(2,934 €)

Rue Jacques-Louis David, 34080 Montpellier(2,811 €)

Impasse Thomas More, 34080 Montpellier(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 4551 Boulevard Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 4551 Boulevard Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080