2 Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 577 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 357 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 120 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 404 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 136 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 289 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 354 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard Professeur Louis Vialleton(4 590€)

4 Boulevard Professeur Louis Vialleton(4 356€)

1 Boulevard Professeur Louis Vialleton(4 778€)

1 Rue du Faubourg Saint Jaumes(4 435€)

1 b Rue du Faubourg Saint Jaumes(5 036€)

2 Rue Barthez(4 777€)

1 bis Rue du Faubourg Saint Jaumes(5 052€)

6 Rue Barthez(5 046€)

Prix du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton par rapport à la voie

Sur Boulevard Professeur Louis Vialleton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier(4,407 €)

Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier(4,013 €)

Place d'Aviler, 34080 Montpellier(4,782 €)

Place du Château, 34080 Montpellier(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Professeur Louis Vialleton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.