24 Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Renouvier, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaptal.
5 niveaux - 10219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1171 mètres
- - Collège privé La Providence à 439 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 478 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Renouvier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Renouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Renouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Renouvier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Renouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Renouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Renouvier dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Renouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard Renouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 24 Boulevard Renouvier se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Renouvier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Renouvier se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Renouvier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Renouvier est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 24 Boulevard Renouvier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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