Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouschet de Bernard dans son marché local
Prix Rue Bouschet de Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouschet de Bernard se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouschet de Bernard à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Bouschet de Bernard est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouschet de Bernard
Les ventes enregistrées Rue Bouschet de Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouschet de Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 439 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 966 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 433 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouschet de Bernard
Adresses Rue Bouschet de Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouschet de Bernard, classées par tranches de numéros.
