2 Chemin de Campredon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 097 €

de 3 263 € à 7 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Campredon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin de Campredon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vert Bois.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmaur à 145 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 571 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1545 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 671 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 453 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Campredon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de Campredon(5 566€)

3 Chemin de Campredon(4 777€)

4 Chemin de Campredon(4 783€)

5 Chemin de Campredon(4 770€)

2355 Route de Mende(5 656€)

219 Allée Agnès Mac Laren(4 576€)

216 Allée Agnès Mac Laren(4 572€)

194 Allée Agnès Mac Laren(4 803€)

Prix du 2 Chemin de Campredon dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Campredon par rapport à la voie

Sur Chemin de Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 2 Chemin de Campredon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Campredon se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Agnès Mac Laren, 34080 Montpellier(4,680 €)

Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier(4,492 €)

Route de Mende, 34080 Montpellier(4,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Campredon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.