4 Chemin de Campredon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Campredon, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Chemin de Campredon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Bois.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmaur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 722 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Campredon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Campredon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Campredon par rapport à la voie
Sur Chemin de Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Chemin de Campredon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Campredon se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
