86 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°88 et de 0.08 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 267 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 532 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 278 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 452 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 86 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 86 Chemin de l'Hermitage se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de l'Hermitage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de l'Hermitage se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
