78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 726 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°74 et de 0.08 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 535 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 280 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 459 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Chemin de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Chemin de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 78 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 78 Chemin de l'Hermitage se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin de l'Hermitage par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de l'Hermitage se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colline, 34080 Montpellier(3,781 €)

Rue d'Assise, 34080 Montpellier(3,434 €)

Rue des Cordeliers, 34080 Montpellier(3,531 €)

Rue François Dezeuze, 34080 Montpellier(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 78 Chemin de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.