78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Chemin de l'Hermitage, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3056 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 535 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1588 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 280 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 459 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 78 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 78 Chemin de l'Hermitage se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de l'Hermitage par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de l'Hermitage se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Chemin de l'Hermitage
Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Chemin de l'Hermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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