1469 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 1 891 € à 3 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 1469 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°1501 et de 0.43 % à celui du n°1420.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1469 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'arme à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 388 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 464 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1272 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 439 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1469 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 1469 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1469 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 1469 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1469 Chemin de Moularès se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1469 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1469 Chemin de Moularès se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,623 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,323 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,386 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 1469 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 1469 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.