704 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 387 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 704 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°681 mais inférieur de 26.94 % à celui du n°673.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 704 Chemin de Moularès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 49 parkings - 847 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0538 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0536 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 310 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 404 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 316 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 928 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 797 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 704 Chemin de Moularès

Aucune vente n'a été recensée au 704 Chemin de Moularès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 704 Chemin de Moularès dans son marché local

Prix du 704 Chemin de Moularès par rapport à la voie

Sur Chemin de Moularès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 704 Chemin de Moularès se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 704 Chemin de Moularès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 704 Chemin de Moularès se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germaine Tillion, 34080 Montpellier(4,617 €)

Impasse Nicéphore Niepce, 34080 Montpellier(3,324 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(3,385 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 704 Chemin de Moularès

Les biens actuellement en vente autour du 704 Chemin de Moularès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.