2 Chemin des Amaryllis, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Amaryllis, affiche un prix moyen de 5 209 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Amaryllis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 550 mètres
- - Collège Fontcarrade à 485 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 583 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Amaryllis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Amaryllis dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Chemin des Amaryllis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 2 Chemin des Amaryllis se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Amaryllis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Amaryllis se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 450 € au 2 Chemin des Amaryllis à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 511 € en assurant vous-même les visites, ou 3 256 € si le professionnel les prend en charge.
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