Rue des Sureaux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sureaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sureaux dans son marché local
Prix Rue des Sureaux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sureaux se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sureaux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Sureaux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sureaux
Les ventes enregistrées Rue des Sureaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sureaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 434 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 514 mètres
- - Collège Fontcarrade à 339 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 944 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 511 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sureaux
Adresses Rue des Sureaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sureaux, classées par tranches de numéros.
