311 Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Chemin des Traverses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 311 Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martelle à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1021 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 975 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2843 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Chemin des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 311 Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 311 Chemin des Traverses dans son marché local
Prix du 311 Chemin des Traverses par rapport à la voie
Sur Chemin des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 311 Chemin des Traverses se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Chemin des Traverses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Chemin des Traverses se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 311 Chemin des Traverses
Les biens actuellement en vente autour du 311 Chemin des Traverses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 311 Chemin des Traverses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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