461 Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin des Traverses, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°454 et de 0.2 % à celui du n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 461 Chemin des Traverses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 871 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Chemin des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 461 Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin des Traverses dans son marché local
Prix du 461 Chemin des Traverses par rapport à la voie
Sur Chemin des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 461 Chemin des Traverses se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin des Traverses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Chemin des Traverses se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
