4 Cour Beau de Rochas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 749 € à 4 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour Beau de Rochas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°25 et de 0.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Cour Beau de Rochas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 125 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1005 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 187 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1148 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 959 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 130 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Beau de Rochas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Beau de Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Cour Beau de Rochas(4 281€)

30 Cour Beau de Rochas(4 276€)

81 Rue Paul Langevin(4 102€)

67 Rue Edouard Branly(4 026€)

67 Rue Paul Langevin(4 115€)

80 Rue Paul Langevin(4 124€)

128 Rue Edouard Branly(4 451€)

53 Rue Paul Langevin(3 939€)

Prix du 4 Cour Beau de Rochas dans son marché local

Prix du 4 Cour Beau de Rochas par rapport à la voie

Sur Cour Beau de Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 4 Cour Beau de Rochas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Beau de Rochas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Beau de Rochas se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teilhard de Chardin, 34080 Montpellier(4,123 €)

Rue Denis Papin, 34080 Montpellier(4,070 €)

Rue Edouard Branly, 34080 Montpellier(4,145 €)

Rue Paul Langevin, 34080 Montpellier(4,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour Beau de Rochas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Beau de Rochas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.