Cour des Capucins, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour des Capucins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour des Capucins dans son marché local
Prix Cour des Capucins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cour des Capucins se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour des Capucins à Montpellier
Le loyer moyen estimé Cour des Capucins est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour des Capucins
Les ventes enregistrées Cour des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 111 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 570 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 434 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2416 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour des Capucins
Adresses Cour des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour des Capucins, classées par tranches de numéros.
