35 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 331 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°41 et de 0.15 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 35 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagoya à 275 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 780 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 401 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 816 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 971 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 382 mètres
- Ecole primaire privee Beit Yossef à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cour Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cour Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cour Gutenberg dans son marché local

Prix du 35 Cour Gutenberg par rapport à la voie

Sur Cour Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 35 Cour Gutenberg se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cour Gutenberg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cour Gutenberg se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Descartes, 34080 Montpellier(3,978 €)

Cour Erasme, 34080 Montpellier(3,945 €)

Cour Newton, 34080 Montpellier(4,007 €)

Cour Roberval, 34080 Montpellier(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cour Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cour Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.