41 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°47 et de 1.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Cour Gutenberg, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagoya à 277 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 788 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 964 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 387 mètres
- - Ecole primaire privee Beit Yossef à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cour Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cour Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cour Gutenberg dans son marché local
Prix du 41 Cour Gutenberg par rapport à la voie
Sur Cour Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 41 Cour Gutenberg se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cour Gutenberg par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cour Gutenberg se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Cour Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cour Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cour Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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