150 Cour Jacques Thibaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Cour Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Cour Jacques Thibaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 814 mètres
- - Collège privé Nazareth à 820 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 894 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 324 mètres
Ventes au 150 Cour Jacques Thibaud
Une vente a été recensée au 150 Cour Jacques Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Cour Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Cour Jacques Thibaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Cour Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Cour Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Cour Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 150 Cour Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Cour Jacques Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 150 Cour Jacques Thibaud se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Cour Jacques Thibaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Cour Jacques Thibaud se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Cour Jacques Thibaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 150 Cour Jacques Thibaud est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
