Avenue François Delmas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Delmas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Delmas dans son marché local
Prix Avenue François Delmas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Delmas se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Delmas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue François Delmas est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Delmas
Les ventes enregistrées Avenue François Delmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Delmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Isaac à 481 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1145 mètres
- - Collège privé Nazareth à 1138 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1925 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 775 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Delmas
Adresses Avenue François Delmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Delmas, classées par tranches de numéros.
