Rue Pierre Cochereau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Cochereau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Cochereau dans son marché local
Prix Rue Pierre Cochereau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Cochereau se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Cochereau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Cochereau est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Cochereau
Les ventes enregistrées Rue Pierre Cochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Cochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 182 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 786 mètres
- - Collège privé Nazareth à 793 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 833 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Cochereau
Adresses Rue Pierre Cochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Cochereau, classées par tranches de numéros.
