3 Cour Lou Terral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 799 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour Lou Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 3 Cour Lou Terral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 54 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 938 mètres
- Collège Les Garrigues à 186 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1074 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 126 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Lou Terral

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Lou Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour Lou Terral(1 912€)

5 Cour Lou Terral(1 900€)

1 Cour Lou Terral(1 933€)

4 Cour Lou Terral(1 868€)

6 Cour Lou Terral(1 899€)

64 Rue Arnault Peyre(1 896€)

39 Avenue Guilhem de Poitiers(1 894€)

41 Avenue Guilhem de Poitiers(1 893€)

Prix du 3 Cour Lou Terral dans son marché local

Prix du 3 Cour Lou Terral par rapport à la voie

Sur Cour Lou Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Cour Lou Terral se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Lou Terral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Lou Terral se situe 46.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Avenue Guilhem de Poitiers, 34080 Montpellier(1,902 €)

Cour Poulbot, 34080 Montpellier(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Lou Terral

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Lou Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.