9 Cour Malbosc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 392 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cour Malbosc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 9 Cour Malbosc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1714 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 312 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 947 mètres
- Collège privé Saint Roch à 585 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1577 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 517 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 319 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour Malbosc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cour Malbosc(2 834€)

8 Cour Malbosc(2 909€)

11 Cour Malbosc(2 994€)

12 Cour Malbosc(2 795€)

13 Cour Malbosc(3 191€)

7 Cour Malbosc(2 796€)

6 Cour Malbosc(2 903€)

5 Cour Malbosc(2 814€)

Prix du 9 Cour Malbosc dans son marché local

Prix du 9 Cour Malbosc par rapport à la voie

Sur Cour Malbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Cour Malbosc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cour Malbosc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour Malbosc se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Cour Belle Vue, 34080 Montpellier(2,991 €)

Cour du Petit Parc, 34080 Montpellier(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Cour Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cour Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.