26 Cour Sharon Mac Auliffe, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cour Sharon Mac Auliffe, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°40 et du 3.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cour Sharon Mac Auliffe, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 434 mètres
Ventes au 26 Cour Sharon Mac Auliffe
Une vente a été recensée au 26 Cour Sharon Mac Auliffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cour Sharon Mac Auliffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cour Sharon Mac Auliffe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cour Sharon Mac Auliffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cour Sharon Mac Auliffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cour Sharon Mac Auliffe dans son marché local
Prix du 26 Cour Sharon Mac Auliffe par rapport à la voie
Sur Cour Sharon Mac Auliffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 26 Cour Sharon Mac Auliffe se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cour Sharon Mac Auliffe par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cour Sharon Mac Auliffe se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cour Sharon Mac Auliffe à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 26 Cour Sharon Mac Auliffe est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
