Rue du Pont de Lavérune, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont de Lavérune dans son marché local
Prix Rue du Pont de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont de Lavérune se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont de Lavérune à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Pont de Lavérune est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont de Lavérune
Les ventes enregistrées Rue du Pont de Lavérune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont de Lavérune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3332 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 151 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 800 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1807 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont de Lavérune
Adresses Rue du Pont de Lavérune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont de Lavérune, classées par tranches de numéros.
