15 Descente En Barrat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Descente En Barrat, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Descente En Barrat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 453 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 347 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 202 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 453 mètres
Ventes au 15 Descente En Barrat
Une vente a été recensée au 15 Descente En Barrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Descente En Barrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Descente En Barrat, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Descente En Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Descente En Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Descente En Barrat dans son marché local
Prix du 15 Descente En Barrat par rapport à la voie
Sur Descente En Barrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 15 Descente En Barrat se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Descente En Barrat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Descente En Barrat se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Descente En Barrat à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 15 Descente En Barrat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
