Esplanade de la Musique, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade de la Musique, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de la Musique dans son marché local
Prix Esplanade de la Musique par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de la Musique se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de la Musique à Montpellier
Le loyer moyen estimé Esplanade de la Musique est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade de la Musique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 298 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 694 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de la Musique
Adresses Esplanade de la Musique
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de la Musique, classées par tranches de numéros.
