2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 274 € à 5 416 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 bis et de 1.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hostalier à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 540 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 189 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 514 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 273 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 339 mètres

Ventes au 2 Impasse Barnabé

Les 3 ventes au 2 Impasse Barnabé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

192 580 €(3 629 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.07 m²

2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

6 décembre 2023

154 080 €(3 852 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

21 août 2023

141 410 €(4 908 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.81 m²

2 Impasse Barnabé, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Barnabé dans son marché local

Prix du 2 Impasse Barnabé par rapport à la voie

Sur Impasse Barnabé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Impasse Barnabé se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Barnabé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Barnabé se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue de l'Argenterie, 34080 Montpellier(4,232 €)

Rue de la Vieille, 34080 Montpellier(4,259 €)

Rue Cauzit, 34080 Montpellier(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Barnabé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Barnabé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.