21 Impasse Boris Vian, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 191 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 615 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Boris Vian, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°31 et de 1.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Impasse Boris Vian, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 4056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournezy à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Croix d'Argent à 1491 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 599 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1512 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 462 mètres

Ventes au 21 Impasse Boris Vian

Les 0 ventes au 21 Impasse Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Boris Vian dans son marché local

Prix du 21 Impasse Boris Vian par rapport à la voie

Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 21 Impasse Boris Vian se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Boris Vian par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Boris Vian se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Anouilh, 34080 Montpellier(2,818 €)

Rue Simone Signoret, 34080 Montpellier(2,707 €)

Rue Louis Emberger, 34080 Montpellier(2,520 €)

Plan Marguerite Yourcenar, 34080 Montpellier(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.