3 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 094 € à 5 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Impasse Chaptal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 514 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Baudon de Mauny à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 724 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 78 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 439 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 527 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 422 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Chaptal(3 898€)

2 Rue de la Carbonnerie(3 877€)

1 Rue de la Carbonnerie(4 156€)

6 Rue de la Carbonnerie(4 223€)

3 Rue de la Carbonnerie(4 208€)

8 Rue de la Carbonnerie(4 208€)

4 Rue Delpech(3 937€)

4 bis Rue Delpech(3 932€)

Prix du 3 Impasse Chaptal dans son marché local

Prix du 3 Impasse Chaptal par rapport à la voie

Sur Impasse Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Impasse Chaptal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Chaptal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Chaptal se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montferrier, 34080 Montpellier(3,814 €)

Place du Marché aux Fleurs, 34080 Montpellier(4,017 €)

Rue de Girone, 34080 Montpellier(3,915 €)

Rue Delpech, 34080 Montpellier(3,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.